Calidad de servicios públicos redefine el mercado inmobiliario
La calidad de los servicios públicos (electricidad, agua, internet) es el principal motor que impulsa una migración interna en Venezuela y está redefiniendo el mapa inmobiliario del país, según advirtió Pablo González, presidente de la Cámara Inmobiliaria de Venezuela (CIV).
“Hay una migración interna donde la gente se está mudando a los sitios que tienen la capacidad de ofrecer mejor calidad de vida, traducidos en la realidad de infraestructura de servicios”, manifestó González, quien anticipa que este factor será clave para el desempeño del sector en 2025.
La 13ª Convención de la CIV, a celebrarse el próximo mes de noviembre, servirá como plataforma para debatir esta reorganización del mercado inmobiliario. Los datos de la CIV muestran un claro patrón de concentración de la demanda de vivienda en regiones con infraestructura más estable.
González precisó que la oferta inmobiliaria y la demanda se concentran consistentemente en la zona norte del país, destacando ciudades como Lechería, Caracas, Maracay, Barquisimeto y La Guaira, donde la infraestructura de servicios se mantiene constante.
El presidente de la CIV también destacó el rol de estados con dinámicas económicas particulares, como Portuguesa por su desarrollo agroindustrial y Táchira por ser una economía de frontera. Táchira, en particular, proyecta un aumento significativo en la venta de metros cuadrados, adelantando las tendencias que se observarán en el resto del país.
La 13ª Convención de la CIV servirá para exponer las mejores prácticas y definir la hoja de ruta del sector de cara a un año que se anticipa como clave para la inversión inmobiliaria en Venezuela./LDS